АДМИНИСТРАЦИЯ
ТОМАРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.12.2025 № 273
г. Томари

Об утверждении административного регламента предоставления 
муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»

	В соответствии с Федеральными законами от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 06.10.2003    № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 38 Устава Томаринского муниципального округа Сахалинской области, администрация Томаринского муниципального округа Сахалинской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:
	
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» (прилагается).   
2. Признать утратившими силу:
- постановление администрации муниципального образования «Томаринский городской округ» от 29.06.2021 № 198 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»;
- постановление администрации муниципального образования «Томаринский городской округ» от 09.01.2023 № 6 «О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Томаринский городской округ» от 29.06.2021 № 198»;
- постановление администрации муниципального образования «Томаринский городской округ» от 03.10.2024 № 221 «О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Томаринский городской округ» от 29.06.2021 № 198».
	3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Вести Томари» и разместить на официальном сайте администрации Томаринского муниципального округа.
	4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого вице-мэра Томаринского муниципального округа И А.И.

Мэр Томаринского муниципального округа                                                        О.И. Манжара

Утвержден
постановлением администрации
Томаринского муниципального округа
от 10.12.2025 № 273

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования административного регламента

1.1.1. Настоящий административный регламент устанавливает стандарт, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» (далее – Услуга).

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Заявителями являются застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.
1.2.2. Лица, выполняющие работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, - в случаях, предусмотренных статьей 5 Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
1.2.3. Полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении Услуги обладают представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

1.3. Предоставление заявителю муниципальной услуги в соответствии 
с категориями (признаками) заявителей

1.3.1. Предоставление заявителю Услуги осуществляется в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» и Едином портале.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Услуга предоставляется Администрацией Томаринского муниципального округа Сахалинской области (далее – Уполномоченный орган) и осуществляется через отдел архитектуры Администрации Томаринского муниципального округа Сахалинской области (далее – Отдел).

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Наименование результатов предоставления Услуги:
2.3.1.1. При обращении заявителя с уведомлением о планируемом строительстве:
а) уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
б) уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
2.3.1.2. При обращении заявителя с уведомлением об изменении параметров:
а) уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
б) уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
2.3.2. Результаты предоставления Услуги, указанные в пункте 2.3.1 настоящего административного регламента, предоставляются:
в форме документа на бумажном носителе;
в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.
2.3.3. Необходимость формирования реестровой записи отсутствует, поскольку результат предоставления Услуги в виде реестровой записи не предусмотрен.
2.3.4. Перечень способов получения результатов предоставления Услуги:
прием заявителя в Уполномоченном органе;
почтовое отправление по адресу, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, уведомлении об изменении параметров;
в МФЦ;
посредством Единого портала, Регионального портала;
с использованием ГИСОГД − при наличии технической возможности;
посредством НСПД − при наличии технической возможности;
посредством направления на адрес электронной почты - при наличии технической возможности. 

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги 

2.4.1. Максимальный срок предоставления услуги составляет 7 рабочих дней - при поступлении уведомления о планируемом строительстве, за исключением случая, предусмотренного частью 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.4.2. Максимальный срок предоставления услуги составляет 7 рабочих дней - при поступлении уведомления об изменении параметров, за исключением случая, предусмотренного частью 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.4.3. Максимальный срок предоставления услуги составляет 20 рабочих дней - при поступлении уведомления о планируемом строительстве в случае, предусмотренном частью 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.4.4. Максимальный срок предоставления услуги составляет 20 рабочих дней - при поступлении уведомления об изменении параметров в случае, предусмотренном частью 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.4.5. Сроки предоставления Услуги, указанные в подпунктах 2.4.1 - 2.4.4 административного регламента, исчисляются со дня регистрации уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги:
в Уполномоченном органе, в том числе в случае их подачи посредством почтового отправления с уведомлением о вручении;
посредством Единого портала, Регионального портала, НСПД, ГИСОГД (с учетом особенностей, установленных пунктом 2.7.2 настоящего административного регламента);
в МФЦ, в случае, если уведомление о планируемом строительстве, уведомление об изменении параметров и документы и (или) информация, необходимые для предоставления Услуги, поданы заявителем в МФЦ.

2.5. Размер платы, взимаемой с заявителя при
предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания

2.5.1. Взимание государственной пошлины или иной платы за предоставление Услуги не предусмотрено.

2.6. Максимальный срок ожидания в очереди
при подаче заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги и при 
получении результата предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса:
- в Уполномоченном органе, в МФЦ − 15 минут;
- посредством почтового отправления − настоящим регламентом не регулируется;
- посредством Единого портала, Регионального портала, НСПД, ГИСОГД − не предусмотрен.
2.6.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата Услуги:
- в Уполномоченном органе, в МФЦ − 15 минут;
- посредством почтового отправления − настоящим регламентом не регулируется;
- посредством Единого портала, Регионального портала, НСПД, ГИСОГД, электронной почты − не предусмотрен.

2.7. Срок регистрации запроса заявителя
о предоставлении муниципальной услуги

2.7.1. Регистрация Уполномоченным органом уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в случае их подачи в Уполномоченном органе, посредством почтового отправления, Единого портала, Регионального портала, НСПД, ГИСОГД, осуществляется в день поступления уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.7.2 настоящего административного регламента).
2.7.2. Регистрация Уполномоченным органом уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в случае их подачи посредством Единого портала, Регионального портала, НСПД, ГИСОГД вне графика рабочего времени, установленного в Уполномоченном органе, осуществляется в первый рабочий день, следующий за днем их поступления в Уполномоченный орган.
2.7.3. Регистрация уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в МФЦ осуществляется в день поступления запроса в МФЦ. 

2.8. Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальные услуги 

2.8.1. Требования, которым должны соответствовать помещения, в которых предоставляется Услуга, в том числе зал ожидания, места для заполнения запросов о предоставлении Услуги, информационные стенды с образцами их заполнения и перечнем документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, а также требования к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов, размещены на официальном сайте Уполномоченного органа в сети «Интернет» по адресу (https://tomari.sakhalin.gov.ru/municipal-services/administrativnye-reglamenty-i-standarty-predostavlyaemykh-gosudarstvennykh-i-munitsipalnykh-uslug-fu/), а также на Едином портале, Региональном портале. 

2.9. Показатели доступности и качества
муниципальных услуг

2.9.1. Перечень показателей качества и доступности Услуги размещен на официальном сайте Уполномоченного органа в сети «Интернет» по адресу (https://tomari.sakhalin.gov.ru/municipal-services/administrativnye-reglamenty-i-standarty-predostavlyaemykh-gosudarstvennykh-i-munitsipalnykh-uslug-fu/otdel-arkhitektury/), а также на Едином портале, Региональном портале. 

2.10. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги, 
в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления 
муниципальной услуги в электронной форме

2.10.1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления настоящей Услуги отсутствуют.
2.10.2. Информационные системы, используемые для предоставления Услуги:
− Единый портал;
− Региональный портал;
− СМЭВ;
− НСПД − при наличии технической возможности;
− ГИСОГД − при наличии технической возможности;
− УГРТ.
2.10.3. Предоставление результатов Услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, законному представителю несовершеннолетнего, не являющимся заявителем.
2.10.3.1. При получении результатов предоставления Услуги в отношении несовершеннолетнего законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем, реализация права на получение результатов предоставления Услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, может осуществляться законным представителем несовершеннолетнего, не являющимся заявителем. В этом случае заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетнего, в момент подачи заявления о предоставлении Услуги вправе представить уведомление о способе предоставления результатов муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, по форме 1 раздела 5 приложения к настоящему административному регламенту.
2.10.3.2. В уведомлении, предусмотренном подпунктом 2.10.3.1 настоящего административного регламента, заявитель указывает: свои фамилию, имя, отчество (при наличии); фамилию, имя, отчество (при наличии) несовершеннолетнего, в отношении которого предоставляется Услуга; фамилию, имя, отчество (при наличии), а также сведения о документе, удостоверяющем личность законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления Услуги в отношении несовершеннолетнего в форме документа на бумажном носителе; волеизъявление о возможности получения результатов предоставления Услуги лично заявителем или иным законным представителем несовершеннолетнего, не являющимся заявителем.
К уведомлению, предусмотренному подпунктом 2.10.3.1 настоящего административного регламента, прилагается согласие законного представителя, указанного в качестве лица, уполномоченного на получение результатов Услуги, на обработку его персональных данных, указанных в уведомлении, по форме 2 раздела 5 приложения к настоящему административному регламенту.
2.10.3.3. Результаты предоставления Услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе, законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, не предоставляются в следующих случаях:
1) Заявителем не представлено уведомление, предусмотренное подпунктом 2.10.3.1 настоящего административного регламента.
2) Заявитель в момент подачи запроса о предоставлении Услуги письменно выразил желание получить лично результаты предоставления Услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе, указав об этом в уведомлении, предусмотренном подпунктом 2.10.3.1 настоящего административного регламента.
3) Уведомление, предусмотренное подпунктом 2.10.3.1 настоящего административного регламента, представлено с нарушением требований, установленных подпунктом 2.10.3.2 настоящего административного регламента.
2.10.3.4. Выдача результатов предоставления Услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, осуществляется при личном обращении указанного лица, с предъявлением документа, удостоверяющего личность, сведения о котором указаны в уведомлении, предусмотренном подпунктом 2.10.3.1 настоящего административного регламента:
в Уполномоченном органе по адресу: г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, 49 А, каб № 16;
в МФЦ.
В случаях, предусмотренных подпунктом 2.10.3.3 настоящего административного регламента, результаты предоставления Услуги в отношении несовершеннолетнего в форме документа на бумажном носителе, направляются (выдаются) заявителю способом, указанным в уведомлении о планируемом строительстве, уведомлении об изменении параметров.
2.10.3.5. Предоставление результатов Услуги в порядке, установленном пунктом 2.10.3 настоящего административного регламента, осуществляется в срок, предусмотренный абзацем 6 подраздела 3.1 настоящего административного регламента.
2.10.4. Особенности предоставления Услуги в МФЦ.
Принятие МФЦ решения об отказе в приеме запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, осуществляется в случаях, установленных пунктами 1 и 2 таблицы 1 раздела 4 приложения к настоящему административного регламента.
Выдача заявителю результата предоставления Услуги в МФЦ осуществляется:
в форме документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа, направленного в МФЦ по результатам предоставления Услуги Уполномоченным органом.
2.10.5. Предоставление Услуги в электронной форме осуществляется посредством Единого портала, Регионального портала, в соответствии с Требованиями к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.03.2016 № 236.

2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.11.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, приведен в таблицах 1 и 2 раздела 3 приложения к настоящему административному регламенту.
2.11.2. Формы документов, необходимых для предоставления Услуги, утвержденных настоящим административным регламентом, в том числе сведения о нормативных правовых актах, которыми утверждены формы уведомления о планируемом строительстве и уведомления об изменении параметров, а также документы, необходимые для предоставления Услуги, приведены в разделе 5 приложения к настоящему административному регламенту.

2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.12.1. Основания для отказа в приеме запроса о предоставлении Услуги и документов, необходимых для предоставления Услуги:
1) не предъявление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя), - в случае подачи уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров) во время приема заявителя (представителя) в Уполномоченном органе или МФЦ;
2) не предъявление документа, подтверждающего полномочия представителя действовать от имени заявителя, - в случае подачи представителем уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров) во время приема представителя в Уполномоченном органе или МФЦ (за исключением опекунов (попечителей) заявителя; лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности);
3) к уведомлению о планируемом строительстве (уведомлению об изменении параметров), направленному почтовым отправлением не приложена копия документа, удостоверяющего, личность заявителя (представителя), для сверки данных, указанных в уведомлении о планируемом строительстве (уведомлении об изменении параметров);
4) рассмотрение запроса о предоставлении Услуги не относится к полномочиям Уполномоченного органа;
5) отсутствие в уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных подпунктом 1.2 таблицы 1 раздела 3 приложения к настоящему административному регламенту;
6) отсутствие в уведомлении об изменении параметров сведений, обязательное указание которых предусмотрено формой Уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр;
7) отсутствие документов, предусмотренных пунктами 5-7 таблицы 1 раздела 3 приложения к настоящему административному регламенту;
8) невыполнение требований пункта 9 таблицы 1 раздела 3 приложения к настоящему административному регламенту.
2.12.2. Основания для приостановления предоставления Услуги не предусмотрены.
2.12.3. Основания для отказа в предоставлении Услуги:
1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве (уведомлении об изменении параметров) параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров);
2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве (уведомлении об изменении параметров) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров);
3) уведомление о планируемом строительстве (уведомление об изменении параметров) подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;
4) в срок, указанный в части 9 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
2.12.4. Основания, предусмотренные пунктами 2.12.1 − 2.12.3 настоящего административного регламента, с учетом категории (признаков) заявителя, приведены в таблицах 1, 2 и 3 раздела 4 приложения к настоящему административному регламенту.

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ 
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР 

3.1. Перечень осуществляемых при предоставлении 
муниципальной услуги административных процедур

1) Прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги. Выполнение административной процедуры осуществляется в день регистрации запроса в соответствии с требованиями подраздела 2.7 настоящего административного регламента.
2) Межведомственное информационное взаимодействие. Направление межведомственного запроса осуществляется в день регистрации уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров) в Уполномоченном органе, МФЦ.
3) Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Услуги. Выполнение административной процедуры осуществляется:
в срок, не более 1 рабочего дня со дня получения Уполномоченным органом всех сведений, необходимых для принятия решения - при поступлении уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров), за исключением случая, предусмотренного частью 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
в срок, не более 9 рабочих дней со дня получения Уполномоченным органом всех сведений, необходимых для принятия решения - при поступлении уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров) в случае, предусмотренном частью 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4) Предоставление результата Услуги. Выполнение административной процедуры осуществляется в срок, не более 1 рабочего дня со дня принятия Уполномоченным органом решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги.

3.2. Профилирование заявителя

Определение категорий (признаков) заявителя осуществляется следующими способами:
в Уполномоченном органе;
на Едином портале, Региональном портале;
в МФЦ;
с использованием НСПД, ГИСОГД - при наличии технической возможности.
Определение категорий (признаков) заявителя осуществляется посредством сопоставления сведений, указанных заявителем в запросе, с идентификаторами категорий (признаков) заявителей, основанных на комбинациях отдельных признаков заявителей, установленных в разделе 2 приложения к настоящему административному регламенту.

3.3. Прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги

3.3.1. Сведения о составе запроса и перечня документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в соответствии с категориями (признаками) заявителя, а также способов подачи указанного запроса, документов и (или) информации, приведены в таблице 1 раздела 3 к настоящему Административному регламенту.
3.3.2. Способами установления личности заявителя (представителя заявителя) является: 
а) посредством почтового отправления – установление личности не требуется; 
б) посредством ЕПГУ – единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме; 
в) посредством РПГУ – единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме; 
г) в Уполномоченном органе при личном обращении – документ, удостоверяющий личность;
д) в МФЦ – документ, удостоверяющий личность.
3.3.3. Основания для принятия решения об отказе в приеме запроса и документов и (или) информации приведены в таблице 1 раздела 4 к настоящему Административному регламенту.
3.3.4.	Услуга не предусматривает возможности приема в Уполномоченном органе и МФЦ запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц).
3.3.5.	Срок регистрации запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, в Уполномоченном органе и в МФЦ в день регистрации запроса.

3.4. Межведомственное информационное взаимодействие 

3.4.1. В целях предоставления Услуги предусмотрено направление: 
1) информационных запросов с использованием СМЭВ: 
выписки на земельный участок из Единого государственного реестра недвижимости – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.
2) информационных запросов без использования СМЭВ: 
уведомления о соответствии или несоответствии указанного описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения – в Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Сахалинской области.
3.4.2. Срок направления информационного запроса с момента регистрации запроса заявителя о предоставлении Услуги − в день регистрации запроса о предоставлении Услуги в Уполномоченном органе.
3.4.3. Срок получения ответа на информационные запросы, указанные в подпункте 3.4.1 настоящего административного регламента, не может превышать трех рабочих дней со дня их поступления в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
В случае невозможности осуществления межведомственного информационного взаимодействия с использованием СМЭВ информационные запросы, указанные в абзацах 4-5 подпункта 3.4.1 настоящего административного регламента, направляются на бумажном носителе без использования СМЭВ.

3.5. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги 

3.5.1. Основания для отказа в предоставлении Услуги приведены в таблице 3 раздела 4 приложения к настоящему административному регламенту.
3.5.2. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги осуществляется в срок, не более 6 рабочих дней со дня регистрации запроса.

3.6. Предоставление результата муниципальной услуги 

3.6.1. Предоставление результата Услуги осуществляется в срок, не более 1 рабочего дня со дня принятия Уполномоченным органом решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги.
3.6.2. Услуга не предусматривает возможности приема в Уполномоченном органе и МФЦ запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги, по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц).

Раздел 4. СПОСОБЫ ИНФОРМИРОВАНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯ 
ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАТУСА РАССМОТРЕНИЯ ЗАПРОСА 
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Информирование заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса осуществляется Уполномоченным органом следующими способами:
в устной форме в момент обращения − в случае обращения заявителя за получением информации о ходе предоставления Услуги, во время приема заявителя в Уполномоченном органе по адресу: г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, 49 А, каб. № 16, или в МФЦ;
в устной форме в момент обращения − в случае обращения заявителя за предоставлением информации о ходе предоставления Услуги посредством телефонной связи, по телефонам: 8 (42446) 26766, 8 (42446) 26142;
в электронной форме в момент изменения статуса рассмотрения запроса − в случае подачи запроса на Едином портале, Региональном портале, посредством НСПД, ГИСОГД (при наличии технической возможности);
в письменной форме в срок предоставления Услуги, установленный подразделом 2.4 настоящего административного регламента, − в случае обращения заявителя за получением информации о ходе предоставления Услуги посредством почтовой связи, факсимильной связи, электронной почты, в адрес, указанный в обращении заявителя.

Приложение № 1
к административному регламенту администрации Томаринского муниципального округа предоставления муниципальной услуги
«Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»

Перечень условных обозначений и сокращений, идентификаторы категорий (признаков) заявителей, исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги, формы запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сведения о нормативных правовых актах, которыми утверждены формы запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

РАЗДЕЛ 1. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛОВНЫХ ОБОЗНАЧЕНИЙ И СОКРАЩЕНИЙ

	ГИСОГД − государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области».
	Единый портал − федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»
	Заявители − лица, указанные в пункте 1.2.1 настоящего административного регламента.
	Заявление (запрос) − заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги.
	МФЦ − многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
НСПД − федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Представители − лица, указанные в пункте 1.2.2 настоящего административного регламента.
Региональный портал − региональная государственная информационная система «Портал государственных и муниципальных услуг (функций), предоставляемых органами исполнительной власти Сахалинской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области, а также подведомственными им учреждениями Сахалинской области».
СМЭВ − федеральная государственная информационная система «Единая система межведомственного электронного взаимодействия».
Уведомление о планируемом строительстве − уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Уведомление об изменении параметров − уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Уведомление о соответствии − уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
Уведомление о несоответствии − уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
УГРТ − муниципальная информационная система «Информационно-аналитическая система Управление Градостроительным Развитием Территории».
Уполномоченный орган − администрация Томаринского муниципального округа.
Услуга − муниципальная услуга «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке».

РАЗДЕЛ 2. ИДЕНТИФИКАТОРЫ КАТЕГОРИЙ (ПРИЗНАКОВ) ЗАЯВИТЕЛЕЙ

Идентификатор категорий (признаков) заявителей	Отдельные признаки заявителя	Результаты предоставления муниципальной услуги	
ФЛ-1	Заявитель, указанный в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, является физическим лицом	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением о планируемом строительстве			
ФЛ-2	Заявитель, указанный в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, является физическим лицом	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением об изменении параметров			
ИП-1	Заявитель, указанный в подпункте 1.2.1.2 административного регламента, является индивидуальным предпринимателем	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением о планируемом строительстве			
ИП-2	Заявитель, указанный в подпункте 1.2.1.2 административного регламента, является индивидуальным предпринимателем	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением об изменении параметров			
ЮЛБД-1	Заявитель, указанный в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, является юридическим лицом, обратившимся через представителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением о планируемом строительстве			
ЮЛБД-2	Заявитель, указанный в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, является юридическим лицом обратившимся через представителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением об изменении параметров			
ЮЛБД-3	Заявитель, указанный в подпункте 1.2.1.2 административного регламента, является юридическим лицом,
административного регламента, является юридическим лицом обратившимся через представителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности	Уведомление о соответствии	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением о планируемом строительстве			
ЮЛБД-4	Заявитель, указанный в подпункте 1.2.1.2 административного регламента, является юридическим лицом,
административного регламента, является юридическим лицом обратившимся через представителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности	Уведомление о соответствии	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением об изменении параметров			
ЮЛПД-1	Заявитель, указанный в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, является юридическим лицом обратившимся за предоставлением Услуги через представителя, действующего на основании доверенности, выданной юридическим лицом	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением о планируемом строительстве			
ЮЛПД-2	Заявитель, указанный в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, является юридическим лицом обратившимся за предоставлением Услуги через представителя, действующего на основании доверенности, выданной юридическим лицом	Уведомление о соответствии	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением об изменении параметров			
ПФЛ-1	Представитель заявителя, указанного в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, являющегося физическим лицом	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением о планируемом строительстве			
ПФЛ-2	Представитель заявителя, указанного в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, являющегося физическим лицом	Уведомление о соответствии	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением об изменении параметров			
ПИП-1	Представитель заявителя, указанного в подпункте 1.2.1.2 административного регламента, являющегося индивидуальным предпринимателем	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением о планируемом строительстве			
ПИП-2	Представитель заявителя, указанного в подпункте 1.2.1.2 административного регламента, являющегося индивидуальным предпринимателем	Уведомление о соответствии	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением об изменении параметров			
ОПФЛ-1	Опекун (попечитель) заявителя, указанного в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, являющегося физическим лицом	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением о планируемом строительстве			
ОПФЛ-2	Опекун (попечитель) заявителя, указанного в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, являющегося физическим лицом	Уведомление о соответствии	Уведомление о несоответствии	
	Обращение c уведомлением об изменении параметров			
ЗПН-1	Законный представитель заявителя, указанного в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, являющегося несовершеннолетним	Уведомление о соответствии
	Уведомление о несоответствии	
	Обращение с уведомлением о планируемом строительстве			
ЗПН-2	Законный представитель заявителя, указанного в подпункте 1.2.1.1 административного регламента, являющегося несовершеннолетним	Уведомление о соответствии	Уведомление о несоответствии	
	Обращение c уведомлением об изменении параметров			

РАЗДЕЛ 3. ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Таблица 1

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно

№ пп.	Документ	
1.	Уведомление о планируемом строительстве	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ФЛ-1, ЮЛБД-1, ЮЛБД-3, ЮЛПД-1, ИП-1, ПФЛ-1, ПИП-1, ОПФЛ-1, ЗПН-1	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	1.1. Соответствие документа форме, установленной приложением № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр.
1.2. В уведомлении о планируемом строительстве должны быть указаны следующие сведения:
фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
сведения о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу, включая сведения о лице, выполняющем работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании такого договора (при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»);
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.3. В случае отсутствия в уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных подпунктом 1.2. пункта 1 настоящей таблицы, или документов, предусмотренных пунктами 3, 5, 6 настоящей таблицы, Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве возвращает застройщику данное уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.
1.4. Заявитель вправе обратиться в Уполномоченный орган с обращением (в свободной форме) об оставлении заявления (запроса) без рассмотрения не позднее рабочего дня, предшествующего дню окончания срока предоставления услуги.	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный документ, электронный образ документа	

2.	Документ, удостоверяющий личность	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ФЛ-1, ИП-1, ЮЛБД-1, ЮЛБД-3, ЮЛПД- 1, ПФЛ-1, ПИП-1, ОПФЛ-1, ЗПН-1	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	2.1. В случае подачи запроса:
2.1.1. на приеме в Уполномоченном органе или МФЦ − предъявление оригинала;
2.1.2. почтовым отправлением − прилагается копия;
2.1.3. через Единый портал, Региональный портал, НСПД, ГИСОГД − предоставление не требуется.	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный образ документа.	

3.	Документ, подтверждающий полномочия представителя	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ЮЛБД-1, ЮЛБД-3, ЮЛПД-1, ПФЛ-1, ПИП-1	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	3.1. В случае подачи запроса:
3.1.1. на приеме в Уполномоченном органе или МФЦ − предоставляется оригинал для снятия копии либо нотариально заверенная копия.
3.1.2. почтовым отправлением − прилагается оригинал, либо нотариально заверенная копия.
3.1.3. через Единый портал, Региональный портал, НСПД, ГИСОГД − прилагается в форме электронного документа или электронного образа документа, которыми подтверждаются полномочия представителя действовать от имени заявителя, удостоверенные:
− усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации (если представитель действует от имени юридического лица);
− усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (если представитель действует от имени физического лица).	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный документы, электронный образ документа	

4.	Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ФЛ-1, ИП-1, ЮЛБД-1, ЮЛБД-3, ЮЛПД-1, ПФЛ-1, ПИП-1, ОПФЛ-1, ЗПН-1	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	−	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный документ, электронный образ документа.	

5.	Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ЮЛБД-1, ЮЛБД-3, ЮЛПД-1  	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	−	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель; электронный документ или электронный образ документа,  заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществившего перевод.	

6.	Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ФЛ-1, ИП-1, ЮЛБД-1, ЮЛБД-3, ЮЛПД-1, ПФЛ-1,  ПИП-1, ОПФЛ-1,  ЗПН-1	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный документ, электронный образ документа	

7.	Договор строительного подряда с использованием счетов эскроу, - в случае подачи уведомления о планируемом строительстве лицом, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда (в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»)	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ЮЛБД-3, ИП-1, ПИП-1	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	-	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный документ, электронный образ документа	

8.	Уведомление об изменении параметров	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ФЛ-2, ЮЛБД-2, ЮЛБД-4, ЮЛПД-2, ИП-2, ПФЛ-2, ПИП-2, ОПФЛ-2, ЗПН-2	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	1.1. Соответствие документа форме, установленной приложением № 4 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр.
1.2. Заявитель вправе обратиться в Уполномоченный орган с обращением (в свободной форме) об оставлении заявления (запроса) без рассмотрения не позднее рабочего дня, предшествующего дню окончания срока предоставления услуги.	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный документ, электронный образ документа	

9.	Иные требования к предоставлению документов и (или) информации	Документы и (или) информация, предусмотренные пунктами 1-8 настоящей таблицы, представленные в том числе в электронном виде, не должны содержать подчисток, исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание либо получить информацию и сведения в них содержащиеся, необходимую для предоставления Услуги.	

10.	Способы подачи документов и (или) информации	Документы и (или) информация, предусмотренные пунктами 1-8 настоящей таблицы подаются следующими способами:
1) прием заявителя в Уполномоченном органе по адресу: г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, 49 А, каб № 16;
2) почтовое отправление по адресу: г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, 49 А, каб. № 16;
3) посредством Единого портала, Регионального портала;
4) при наличии технической возможности - посредством НСПД, ГИСОГД;
4) в МФЦ.	

Таблица 2

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

№ пп.	Документ	
1.	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	 ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	−	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный документ, электронный образ документа	

2.	Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ИП-1, ИП-2, ПИП-1, ПИП-2	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	−	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный документ, электронный образ документа	

3.	Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ЮЛПД-1, ЮЛПД-2,
ПФЛ-1, ПФЛ-2, ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	−	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный документ, электронный образ документа	

4.	Решение органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя) − в случае подачи уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров опекуном (попечителем) заявителя;	
	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	ОПФЛ-1, ОПФЛ-2	
	Требования к предоставлению документа и (или) информации	−	
	Количество	один экземпляр	
	Формат	бумажный носитель, электронный образ документа.	

5.	Способы подачи документов и (или) информации	Документы и (или) информация, предусмотренные пунктами 1-4 настоящей таблицы подаются следующими способами:
1) прием заявителя в Уполномоченном органе по адресу: г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, 49 А, каб. № 16;
2) почтовое отправление по адресу: г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, 49 А, каб. № 16;
3) посредством Единого портала, Регионального портала;
4) при наличии технической возможности - посредством НСПД, ГИСОГД;
5) в МФЦ.	

6.	Иные требования к предоставлению документов и (или) информации	−	

РАЗДЕЛ 4. ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ ЗАПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ И ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ИЛИ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Таблица 1

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

№	Основание отказа	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	
1	не предъявление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя), - в случае подачи уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров) во время приема заявителя (представителя) в Уполномоченном органе или МФЦ;	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4,            ЮЛПД-1, ЮЛПД-2, ПФЛ-1, ПФЛ-2, ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	
2	не предъявление документа, подтверждающего полномочия представителя действовать от имени заявителя, - в случае подачи представителем уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров) во время приема представителя в Уполномоченном органе или МФЦ (за исключением опекунов (попечителей) заявителя; лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности);	ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ПФЛ-1, ПФЛ-2, ПИП-1, ПИП-2	
3	к уведомлению о планируемом строительстве (уведомлению об изменении параметров), направленному почтовым отправлением не приложена копия документа, удостоверяющего, личность заявителя (представителя), для сверки данных, указанных в уведомлении о планируемом строительстве (уведомлении об изменении параметров);	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ЮЛПД-1, ЮЛПД-2, ПФЛ-1, ПФЛ-2,  ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	
4	рассмотрение запроса о предоставлении Услуги не относится к полномочиям Уполномоченного органа;	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ЮЛПД-1, ЮЛПД-2, ПФЛ-1, ПФЛ-2,  ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	
5	отсутствие в уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных подпунктом 1.2 таблицы 1 раздела 3 приложения к настоящему административному регламенту;	ФЛ-1, ИП-1, ЮЛБД-1, ЮЛБД-3, ЮЛПД-1, ПФЛ-1, ПИП-1, ОПФЛ-1, ЗПН-1	
6	отсутствие в уведомлении об изменении параметров сведений, обязательное указание которых предусмотрено формой Уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр;	ФЛ-2, ИП-2, ЮЛБД-2, ЮЛБД-4, ЮЛПД-2, ПФЛ-2, ПИП-2, ОПФЛ-2, ЗПН-2	
7	отсутствие документов, предусмотренных пунктами 5-7 таблицы 1 раздела 3 приложения к настоящему административному регламенту;	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ЮЛПД-1, ЮЛПД-2, ПФЛ-1, ПФЛ-2,  ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	
8	невыполнение требований пункта 9 таблицы 1 раздела 3 приложения к настоящему административному регламенту.	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ЮЛПД-1, ЮЛПД-2, ПФЛ-1, ПФЛ-2,  ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	

Таблица 2

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

№	Основание приостановления	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	
1	Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ЮЛПД-1, ЮЛПД-2, ПФЛ-1, ПФЛ-2,  ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	

Таблица 3

Исчерпывающий перечень оснований для отказа предоставления муниципальной услуги

№	Основание отказа	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	
1	указанные в уведомлении о планируемом строительстве (уведомлении об изменении параметров) параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров)	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ЮЛПД-1, ЮЛПД-2, ПФЛ-1, ПФЛ-2,  ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	
2	размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве (уведомлении об изменении параметров) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве (уведомления об изменении параметров)	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ЮЛПД-1, ЮЛПД-2, ПФЛ-1, ПФЛ-2,  ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	
3	уведомление о планируемом строительстве (уведомление об изменении параметров) подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ЮЛПД-1, ЮЛПД-2, ПФЛ-1, ПФЛ-2,  ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	
4	в срок, указанный в части 9 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.	ФЛ-1, ФЛ-2, ИП-1, ИП-2, ЮЛБД-1, ЮЛБД-2, ЮЛБД-3, ЮЛБД-4, ЮЛПД-1, ЮЛПД-2, ПФЛ-1, ПФЛ-2,  ПИП-1, ПИП-2, ОПФЛ-1, ОПФЛ-2, ЗПН-1, ЗПН-2	

РАЗДЕЛ 5. СВЕДЕНИЯ О ФОРМЕ(-АХ) ЗАПРОСА(-ОВ) О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ И ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

5.1. Сведения о форме(-ах) запроса(-ов) о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, утвержденных административным регламентом «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»
Форма 1

УВЕДОМЛЕНИЕ
о способе предоставления результатов муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе

	Я ______________________________________________________________________
	(фамилия, имя, отчество (последние − при наличии) заявителя)
уведомлен(-а) о том, что результаты муниципальной услуги, за предоставлением которой я обратился(-ась) в отношении несовершеннолетнего _____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последние − при наличии) несовершеннолетнего, в отношении которого предоставляется муниципальная услуга)
оформленные в форме документа на бумажном носителе, не могут быть представлены другому законному представителю, если мной будет заявлено о желании получить результаты предоставления муниципальной услуги «лично».
	Результаты предоставления муниципальной услуги, оформленные в форме документа на бумажном носителе (выбирается один из вариантов),
	1) желаю получить лично	______________________
						(подпись)
	2) разрешаю выдать другому законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем: _______________________
_____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность, который будет предъявлен при получении результата предоставления муниципальной услуги)
					______________________
						(подпись)

Форма 2

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных законного представителя несовершеннолетнего, не являющегося заявителем

Я, ___________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (последнее − при наличии) законного представителя, которому по указанию заявителя должен быть выдан результат предоставления муниципальной услуги)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность, наименование выдавшего органа)
проживающий по адресу: _______________________________________________________
_____________________________________________________________________________,

в лице представителя (заполняется в случае представления согласия через представителя субъекта персональных данных) _________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее − при наличии) представителя)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность, наименование выдавшего органа)

адрес проживания представителя: ________________________________________________
 ____________________________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия представителя)
в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я даю свое согласие на сбор, обработку, в том числе автоматизированную, хранение и передачу третьим лицам в системе информационного обмена персональных данных, указанных в настоящем Заявлении ____________________________________________________________________________________________________                                                                                  _____________
(указываются фамилия, имя, отчество (последнее − при наличии) лица, которым будет подан запрос о предоставлении муниципальной услуги)
в рамках предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка».
	Разрешаю отделу архитектуры администрации Томаринского муниципального округа производить автоматизированную, а также осуществляемую без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
	Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва.
	Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется в письменной форме посредством его представления в отдел архитектуры администрации Томаринского муниципального округа (г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, д. 49 А), при непосредственном обращении либо направлении почтой.

_________________			                                    ______________________________
	(дата)						                                     (подпись)

Форма 3

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я, _____________________________________________________________________,
				(фамилия, имя, отчество (последнее − при наличии)
_____________________________________________________________________________,
(номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность, наименование выдавшего органа)
проживающий по адресу:________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,

в лице представителя (заполняется в случае представления согласия через представителя субъекта персональных данных) _________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее − при наличии) представителя)
_____________________________________________________________________________,
(номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность представителя, наименование выдавшего органа)

адрес проживания представителя: ________________________________________________ _____________________________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________,
(реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия представителя)
в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в целях предоставления мне муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», даю отделу архитектуры администрации Томаринского муниципального округа (г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, д. 49 А), согласие на обработку своих персональных данных, содержащихся в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и представленных документах.
Разрешаю отделу архитектуры администрации Томаринского муниципального округа производить автоматизированную, а также осуществляемую без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва.
Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется в письменной форме посредством его представления в отдел архитектуры администрации Томаринского муниципального округа (г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, д. 49 А), при непосредственном обращении либо направлении почтой.

	_________________	_________________________	
		(дата)	(подпись)	

Форма 4

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных лица, не являющегося заявителем

Я, _____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (последнее − при наличии) лица, не являющегося заявителем
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность, наименование выдавшего органа)
проживающий по адресу: _______________________________________________________
_____________________________________________________________________________,

в лице представителя (заполняется в случае представления согласия через представителя субъекта персональных данных) _________________________________________________
 _____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее − при наличии) представителя)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность, наименование выдавшего органа)
адрес проживания представителя: ________________________________________________
 ____________________________________________________________________________,
действующего на основании _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия представителя)
в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в целях предоставления ________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(указываются фамилия, имя, отчество (последнее − при наличии) заявителя, обращающегося за предоставлением муниципальной услуги)
муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», даю отделу архитектуры администрации Томаринского муниципального округа (г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, д. 49 А), согласие на обработку своих персональных данных, содержащихся в заявлении _____________________________________________________________________________
(указываются фамилия и инициалы заявителя, обращающегося за предоставлением муниципальной услуги)
и представленных документах.
Разрешаю отделу архитектуры администрации Томаринского муниципального округа (г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, д. 49 А) производить автоматизированную, а также осуществляемую без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва.
Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется в письменной форме посредством его представления в отдел архитектуры администрации Томаринского муниципального округа (г. Томари, ул. Им. М.И. Калинина, д. 49 А), при непосредственном обращении либо направлении почтой.

__________________________	___________________________	
                                       (дата)	(подпись)	

5.2. Сведения о формах запроса(-ов) о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, утвержденных актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами Сахалинской области

Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».
Форма уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».
Форма заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, утверждена приказом Минфина России от 11.12.2014 146н «Об утверждении форм заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса».
Формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости, утверждены приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».