Тарифы и работа коммунальных служб

Общегородское мероприятие прошло в районном Доме культуры при участии руководителей структурных подразделений администрации, специалистов коммунальных служб МУП «Благоустройство» и пришедших на встречу томаринцев.  Необходимо отметить, что администрация Томаринского района периодически выходит на широкое обсуждение с населением  важных вопросов социально-экономического  характера по развитию города и округа. В результате положительно решаются многие предложения, замечания и проблемные ситуации.

Главный вопрос очередной встречи – формирование тарифов, системная работа управляющей компании МУП «Благоустройство» и её взаимодействие с населением по вопросам обслуживания и управления многоквартирными домами города Томари. Как выстроить правильно финансово-экономическую деятельность предприятия и найти взаимопонимание с людьми, сделать открытой и доступной для понимания работу предприятия, а главное, информацию об услугах и тарифах на них?

Обращаясь к горожанам, глава администрации отметила, что вопрос тарифов на коммунальные услуги в настоящее время для города очень важен и решение по нему необходимо принять в ближайшее время. Стоит напомнить читателям, что последние шесть лет тарифы по управлению и содержанию жилфонда города Томари не менялись (использовался один тариф). В итоге, на фоне растущих цен на энергоресурсы, технику, топливо, расходные материалы, выплату заработной платы и другие затраты, управляющей компании МУП «Томари» не стало хватать средств на эффективную работу. В декабре 2022 года она была признана банкротом и прекратила свою деятельность.

Весь жилфонд, а это 71 дом, перешёл под временное управление новой управляющей компании МУП «Благоустройство» с сохранением тарифов от предыдущей компании, хотя новое предприятие имело свои расчёты по коммунальным тарифам. Единственное грамотное решение по полноценному обслуживанию всего жилфонда новой компанией заключалось в рассмотрении и установлении новых тарифов на коммунальные услуги.  

Чтобы обеспечить благоприятные условия проживания горожан с декабря 2022 по февраль 2023 года в Томари были организованы внеочередные общие собрания собственников помещений, в ходе которых часть жилфонда перешла в ведение МУП «Благоустройство». Но по ряду других многоквартирных домов тарифы на коммунальные услуги в ходе собраний собственников не имели экономического обоснования и были даже занижены по сравнению с действующими.

Вопрос по утверждению тарифов на коммунальные услуги остался открытым. До 2 августа по 37 домам города должны быть проведены собрания собственников и приняты конкретные тарифы. Так как жилфонд Томари состоит из муниципальной доли и доли собственников, необходимо учитывать интересы всех горожан. По муниципальному жилью управление домами осуществляется на основании договора с управляющей компанией, выбранной по результатам открытого конкурса, который объявляет и проводит администрация Томаринского городского округа и КУМС выступает от имени собственника муниципальных помещений.

В мае 2023 года о своём желании работать в Томари и взять на обслуживание 22 многоквартирных дома заявила компания «Мастер - Север» из Южно-Сахалинска.  Компания должна была выполнить в соответствии с законодательством определённые требования (представить ряд документов, открыть счета, заключить договор), но не смогла их обеспечить. В связи с чем, данные дома продолжают оставаться во временном упралении МУП «Благоустройства».

Требования сегодняшнего дня уже другие и следует решать вопрос тарифов с учётом всех выполняемых работ и услуг по управлению, содержанию, ремонту жилфонда, инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, а также обслуживания придомовых территорий. К примеру, качество уборки подъездов, скашивание травы в летний период и уборка снега зимой, работа уборщика или дворника.  Кроме этого, глава администрации поручила руководителю МУП «Благоустройство»  провести разъяснительную работу в коллективе. Опираясь на нормативные документы, используя перечень работ, график и сроки выполнения   тех или иных видов услуг, каждый работник должен знать, что и когда он делает при обслуживании жилого дома. Одновременно должен осуществляться и контроль.

По работе коммунального предприятия и выполнению оказываемых услуг пояснения и ответы на вопросы горожан давала директор компании МУП «Благоустройство» Гарьянова Елена Геннадьевна.  По ряду вопросов  ответы и разъяснения дал вице-мэр Томаринского городского округа И Александр Ирнамович.  Мэр Томаринского городского округа Манжара Ольга Ивановна вела диалог с участниками встречи и отвечала на вопросы томаринцев. К примеру, содержание и уборка автобусной остановки, скашивание борщевика в городской черте, состояние прилегающей к магазину «Урарту» территории и другие. По обслуживанию 19 контейнерных площадок в Томари, Ольга Ивановна пояснила, что найдено решение и выбран облегчённый вариант контейнерных крышек. Финансовую помощь в решении этого вопроса окажет депутат областной Думы Захарчук  Наталья Александровна.

Все озвученные участниками встречи вопросы и предложения были зафиксированы и взяты на контроль. По ряду из них в определённые сроки будут приняты решения. Ответы на личные вопросы томаринцы получили в ходе встречи.