Изменения в программе «Семейная ипотека» с 1 февраля 2026 года

Основная цель — обеспечить доступность льготного жилья именно для семей с детьми.

❗Ключевые нововведения:

• Один кредит на семью. Отменяется возможность оформления отдельных льготных ипотек на каждого супруга. Теперь семья может получить только один кредит по госпрограмме, при этом оба супруга станут созаёмщиками.
• Завершение «донорских» схем. Невозможно будет привлечь для получения льготы человека со стороны (например, родственника с детьми), который не будет проживать в приобретаемом жилье.
• Условия для повторного участия. Право на новую льготную ипотеку появится только после полного погашения первого кредита и рождения следующего ребёнка, дающего право на программу.

«Хочу сказать, что совместная ответственность по ипотечному кредиту — это правильно и справедливо. За семью отвечают двое, и новые условия не скажутся на доступности «Семейной ипотеки». Отмечу, что в профильных комитетах Госдумы с Минфином, с Центробанком уже обсуждается важнейшая инициатива: увязать ставку по ипотеке с количеством детей в семье. Таким образом, мы сможем стимулировать рождаемость и значительно снижать финансовую нагрузку на родителей», - прокомментировал Депутат Государственной Думы РФ от партии «Единая Россия» Георгий Карлов.

Что важно знать:

1. Планируйте жилищные условия с заделом на будущее, так как воспользоваться льготой можно будет лишь однажды на семью.

2. Банки будут тщательнее оценивать общую платёжеспособность семьи.

3. Следите за новостями: в будущем ставка по ипотеке может зависеть от количества детей в семье.

Для консультаций по условиям программы вы можете обратиться в Сахалинское ипотечное агентство:

📱+7 (4242) 31-25-31

📍г. Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского, 21, офис 109